Local commercial - 126 m² - 4 pièces à Chilly-Mazarin

? À VENDRE - Droit au Bail d'une Pharmacie
? Emplacement Premium - Centre-ville de Chilly-Mazarin (91)
Opportunité rare : Idéalement située sur un axe très passant avec une excellente visibilité, cette pharmacie bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Chilly-Mazarin, avec un fort flux piéton et un stationnement aisé (zone bleue, parkings à proximité).
? Pharmacie : Surface de vente : 50 m² Réserve : 50 m² - vaste espace de stockage
Équipement : 3 comptoirs - Logiciel de gestion ALLIADIS .Clientèle : Fidèle, locale et en croissance
Potentiel de développement : CA en progression, possibilité d'élargir les services et les plages horaires
? Pavillon attenant (inclus dans la vente dans le bail en cour ) : Superficie totale : 126 m² sur 2 niveaux
Disposition : 3 grandes chambres, cuisine équipée, vaste séjour/salle à manger, salle de bains, WC séparés
Sous-sol total, jardin privatif, entrée indépendante à la pharmacie .Terrain de 559 m²
? Les + :Activité en plein essor dans un secteur dynamique .Possibilité de vivre sur place ou de réaménager le logement pour d'autres usages (cabinet, bureaux, etc.) Proximité immédiate de toutes commodités : transports, commerces, écoles
? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Une belle opportunité pour vous installer et développer votre activité dans un cadre agréable et fonctionnel.

Honoraires de 8.55 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrice BERDOULAT inscrit au RSAC de versailles n° 493 108 039
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr