Appartement - 52 m² - 2 pièces à Chevilly-Larue

Laissez-vous charmer par cet appartement lumineux de 52 m², situé au troisième étage d'un immeuble de 1958, à la lisière de l'Haÿ-les-Roses. Ce bien, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie agréable grâce à son agencement astucieux et sa belle luminosité. La pièce principale, spacieuse et accueillante, combine harmonieusement une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 10 m² sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente, ainsi que de nombreux rangements, dont un dressing pratique dans le couloir.

Ce bien est complété par une cave de 10 m² et un stationnement libre sécurisé au sein d'une résidence fermée avec gardien, assurant tranquillité et sécurité.

Parfaitement desservi par les transports en commun, cet appartement se trouve à quelques pas d'un arrêt de bus et à seulement 15 minutes à pied ou 5 minutes en transport du métro. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : le collège Eugène Chevreul à 200 m, l'école Pauline Roland à 300 m, et le collège Liberté à 700 m. Les écoles maternelles Pasteur et Du Centre sont également à moins de 700 m. Pour vos loisirs, le parc départemental de la Roseraie de l'Haÿ-les-Roses, à moins de 5 minutes, offre un cadre verdoyant pour vos promenades.

Caractéristiques techniques
• Surface : 52 m²
• Étage : 3ème sur 4
• Chauffage : réseau de chaleur
• Charges de copropriété : 200 €
• Taxe foncière : 1013 €
• DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.