Immeuble - 154 m² à Chevillon

[OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR] Immeuble rénové - 2 logements à fort potentiel !

Vous recherchez un projet rentable avec travaux presque terminés ?

Découvrez cet immeuble en cours de rénovation, idéal pour de la location longue ou courte durée !
Situé sur une parcelle de 4 873 m² (terrain en pente), ce bien offre un excellent potentiel locatif dans un environnement calme.

Immeuble composé de 2 logements indépendants :

1er logement - Studio (34,90 m²)
- Parfait pour étudiant, jeune actif ou location saisonnière
- Fonctionnel et facile à louer

2e logement - Appartement (108 m²)
Situé à l'étage, il comprend :
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 grande mezzanine pouvant accueillir une 3? chambre
- 1 WC
- Une grande pièce de vie lumineuse

Entrée commune desservant :
- Les deux logements
- Le local technique

Équipements :
- Travaux presque terminés ( en cours)
- Chaque logement dispose de son compteur d'eau et d'électricité individuel
- Organisation idéale pour la gestion locative

Un bien clé en main pour investisseur : faible reste à faire, forte demande locative possible, belle rentabilité à la clé.

Grand terrain, volumes généreux, modularité un projet à fort potentiel !

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Bryan ROSTANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 495 463 BAR LE DUC