Maison de ville - 80 m² - 4 pièces à Cherbourg-Octeville

BAISSE DE PRIX

Située à Cherbourg-en-Cotentin (La Glacerie), découvrez cette charmante maison de ville de 79 m² (hors buanderie), entièrement rénovée. Un bien idéal pour une famille ou un premier investissement, sans travaux à prévoir.

Les points forts :
- Espace extérieur rare : Jardin de plus de 300 m² avec une terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest, plus une petite cour à l'avant.
- Autonomie : une dépendance en fond de jardin idéal pour le stockage, un atelier ou un futur bureau.
- Confort : Buanderie isolée et chauffée (véritable pièce supplémentaire pour le quotidien).

Agencement :
- RDC : Pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine conviviale. Accès direct à la buanderie et WC indépendant.
- Étage : 3 chambres confortables (dont une avec dressing), salle d'eau moderne et second WC.

Emplacement stratégique :
- Naval Group : < 10 min
- Plage de Collignon : < 10 min
- Orano / Flamanville : 30 min

Cette annonce référence 326283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAOUAL EL MALKI (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 99533899300018.

Prix du bien : 233 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr