Maison - 133 m² - 5 pièces à Cherbourg-Octeville

Implantée dans le quartier du Vieil Octeville, cette maison individuelle séduit par son excellent état d'entretien et la qualité de ses prestations, à deux pas des commerces, écoles et transports. Elle s'élève sur un sous-sol complet de 88 m² et offre une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une grande terrasse en pierres bleues, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'étage accueille deux chambres, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'une spacieuse mezzanine, facilement transformable en cinquième chambre. La maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur installée en 2021, VMC double flux, système de filtration d'eau et borne de recharge pour véhicule électrique. La toiture a été refaite en 2009. Assainissement collectif, absence d'amiante. DPE classé B. Charges de lotissement : 65 € par an. Un bien soigné, fonctionnel et prêt à vivre, dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 06 66 22 13 57, E-mail : lydie.touze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056.