Maison - 170 m² - 6 pièces à Cherbourg-Octeville

Marine LEFEBVRE MegAgence vous propose cette maison, située à Cherbourg-en-Cotentin (50130), cette charmante maison atypique offre un cadre de vie très calme dans un hameau, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en plein air.

La proximité des commerces et des écoles fait de ce quartier un lieu pratique et familial, seulement à 5min du Centre commercial Auchan, 10 min du centre-ville Cherbourg, 10 min de Naval Group, 20min des Pieux, 25min EPR Flamanville.

Cette maison très chaleureuse à une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 937 m² et compose de 6 pièces, dont 3 chambres avec possibilité d'une 4ème chambre.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, wc, une arrière-cuisine menant d'un côté sur un atelier et d'un autre côté sur un séjour, avec son magnifique plafond cathédrale et de sa mezzanine, offrant un coin détente avec accès direct au jardin.

Au 1 premier étage: une chambre 17m² avec cheminée ancienne, une salle d'eau avec wc et une deuxième chambre 17m² avec dressing et cheminée ancienne.

Le 3ème étage dispose d'un WC et d'un combles déjà aménagés de 30 m² pouvant accueillir 2 chambres ou une suite parentale.

L'extérieur comprend une cour avec dépendance, un jardin clos et verdoyant avec un portail électrique pouvant accueillir plusieurs voitures, une terrasse, une serre, 2 abris de jardin, offrant ainsi un espace de vie extérieur très calme, agréable et paisible.

À visiter sans tarder, je suis disponible 7j/7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 397 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Marine LEFEBVRE, Tél. : 0601343353, E-mail : marine.lefebvre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 951 111 749