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Maison - 94 m² - 4 pièces à Chenu

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154 500 €
94 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située sur la commune de Chenu, à seulement 10 minutes de Château-du-Loir et à environ 40 minutes de Tours, cette charmante maison traditionnelle de campagne vous séduira par son environnement calme et verdoyant.

Implantée sur un terrain d'environ 2760 m², la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée récente, ouvrant directement sur une belle terrasse avec vue dominante sur la vallée. Cette pièce dispose d'une cheminée avec insert, constituant le chauffage principal, complété par des radiateurs électriques.

Sur le même niveau se trouvent également deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes.

Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, une cave voutée, une cuisine d'été ainsi qu'une troisième chambre.

À l'extérieur, la maison dispose d'une dépendance métallique d'environ 20 m² et d'une serre. Privilège d'un puits.

Raccord tout à l'égout.

Il est également possible d'acquérir en supplément environ 2 hectares de terrain attenant à la propriété.

Un bien prêt à vivre où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf.944925

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 45 m²
  • Sous-sol
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Insert, Électrique
  • Année de construction :
    1981
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    727 €
Synthèse
Maison à Chenu
154 500 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 1 644 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939224675
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:15
Contacter l'annonceur
Maison - 94 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Christel GUY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
224
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mars 2026
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