Immeuble - 176 m² - 6 pièces à Chelles

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – AVEC RESTAURANT ET FONDS DE COMMERCE À CÉDER
IDÉAL INVESTISSEURS, PROMOTEURS OU MARCHANDS DE BIENS

Situé dans un secteur attractif, cet ensemble immobilier complet et polyvalent offre un fort potentiel de rentabilité et de développement à moyen terme.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : restaurant exploité avec fonds de commerce à vendre, serres, bureaux, cuisine, réserve, sanitaires, accès caves.

Sous-sol : caves et espaces de stockage.

Étages :

Appartement en duplex (bât. A & B) avec entrée indépendante.

Appartement au 1er étage du bâtiment B.

Appartement en duplex (bât. B & C).

Pavillon indépendant : belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 2 chambres et salle de bains.

Les atouts :

Activité commerciale existante avec clientèle fidèle.

Multiples accès et configurations modulables.

Idéal pour projet de réhabilitation, division, coliving ou activité mixte.

Forte rentabilité locative et valorisation patrimoniale assurée.

(Fonds de commerce en supplément du prix annoncé)

Une opportunité rare pour les investisseurs visionnaires à la recherche d'un ensemble complet, combinant revenus immédiats et potentiel de développement.

Cette annonce référence 308860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024.

Prix du bien : 1 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr