• Immeuble - 179 m²
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1 300 000 €
179 m²

Description :

Iad France - Joanne Feng vous propose : Immeuble de rapport idéalement situé au pied des transports et commerces, dans une rue calme et très bien placé. Les expositions sud-ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Immeuble sur 3 étages, composé de 6 appartements : ✔ 4 appartements loués ✔ 2 appartements libres ✔ Aucun impayé de loyer ✔ Excellente rentabilité ✔ Ravalement + isolation par l’extérieur en 2019 ✔ Toiture entièrement refaite en 2017 Composition : – RDC : 1 T1 + 1 T2 – 1er étage : 2 T2 – 2e étage : 2 T2 Extérieurs & annexes : – Jardin clos de 300 m², terrasse bien entretenu – Sous-sol total avec belle hauteur sous plafond Immeuble de rapport sain, bien placé, 7 compteurs edf individuels, très rare sur le marché, idéal investisseur. Contactez-moi pour organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 179 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 179 m²

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Immeuble à Ivry-sur-Seine
1 300 000 €
Surface : 179 m²
Prix au m² : 7 263 €
Transaction :
Achat
Référence :
2024108
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:40
Immeuble - 179 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Joanne Feng
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
357
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 août 2025
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