Maison - 187 m² - 6 pièces à Chavanoz

Située dans le charmant village de Chavanoz, en Isère.

Découvrez cette superbe maison individuelle de 187 mètres carrés, entièrement réinventée en 2020 avec gout et qualité. Elle offre un équilibre parfait entre vie au calme et proximité des accès lyonnais.

Espace de vie :
* une immense pièce de réception traversante et lumineuse.
* une cuisine américaine équipée et pensée pour la convivialité.

À l'étage:
* Deux chambres confortables de 12,5mètres carrés et 14,5 mètres carrés
* Une belle salle d'eau ,
* Un WC indépendant,
* Une suite parentale de 23 mètres carrés env avec dressing et salle de bains avec douche

Les plus :
* un patio intérieur plein de charme, un jardin clos de 511 mètres carrés et une cave spacieuse.
* une Buanderie
* Deux ateliers
* Piscine
* Barbecue

Praticité :
* 3 places de parking privatives clos.

Un bien rare, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Le confort du moderne dans un écrin de tranquillité.

Contactez moi rapidement pour organiser votre visite avant qu'il ne soit trop tard.

Martial VITTORELLI Ecotransac. 06x20x73x50x89
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Ce bien est proposé en exclusivité par Martial VITTORELLI - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Martial VITTORELLI, Tél. : 06 20 73 50 89, E-mail : martial.vittorelli@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 950 751 289 RSAC - VILLEFRANCHE-TARARE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 euros frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 187 mètres carrés habitable.
Le bien comprend 1 lot

Bien hors copropriété.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Consommation énergie primaire : 151 kWh/mètres carrés/an
Consommation énergie finale : 348 kWh/mètres carrés/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 euros et 840 euros sur l'année 2024 (hors abonnements).