Maison - 111 m² - 5 pièces à Charvieu-Chavagneux

Dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité, la maison Elisa propose un cadre de vie cohérent et facile à vivre au quotidien. Dès l'arrivée, on ressent une vraie logique dans l'organisation des espaces : circulation fluide, volumes bien pensés, et une luminosité naturelle qui accompagne les pièces de vie tout au long de la journée.
Pensée pour une vie de famille sans contraintes, Elisa permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Le plain-pied apporte un confort durable, notamment pour les jeunes enfants comme pour une projection long terme sans contrainte d'escaliers. L'absence de vis-à-vis renforce le sentiment d'intimité, un point devenu rare et particulièrement recherché dans le secteur.

Implantée dans le secteur de Piarday, la maison Elisa bénéficie d'un environnement à la fois pratique et rassurant : établissements scolaires accessibles rapidement (écoles maternelles et élémentaires sur la commune), commerces de proximité pour les besoins du quotidien, et accès routiers efficaces vers les axes principaux facilitant les déplacements professionnels. Les transports permettent également de rejoindre les communes environnantes simplement.
Sur le plan financier, Elisa s'inscrit dans une logique maîtrisée : construction récente limitant les dépenses énergétiques et d'entretien, charges contenues, et aucun travaux structurel à anticiper. Ce sont des éléments concrets qui sécurisent l'achat et permettent de se projeter sereinement dans la durée.

Le grand garage de la maison Elisa constitue un véritable atout fonctionnel, souvent sous-estimé, mais qui fait la différence au quotidien : stationnement, stockage, ou espace polyvalent selon les besoins de la famille.

Enfin, au-delà du confort immédiat, Elisa présente une vraie pertinence patrimoniale. Son emplacement dans un secteur recherché, son absence de vis-à-vis et sa configuration de plain-pied en font un bien cohérent avec les attentes actuelles du marché, et donc facilement revendable demain.

Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob - Négociateur immobilier - Tél : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Jérémy HEYOB
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 908 956 659 - Lyon