Maison - 230 m² - 6 pièces à Chavanoz

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée au cœur de Chavanoz, offrant une surface habitable généreuse de 230 m². Cette propriété se distingue par son cadre de vie exceptionnel, alliant confort et espace, et inclut un appartement T2 indépendant de 49,5 m², idéal pour un revenu locatif ou une activité professionnelle.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne avec une vue imprenable sur la piscine et le jacuzzi. Le salon, à l'atmosphère accueillante, est parfait pour des moments de convivialité en famille. Une buanderie pratique et une chambre spacieuse de 25 m² avec salle d'eau en cours d'aménagement ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. À l'étage, un salon TV climatisé vous promet des soirées cinéma mémorables, tandis que deux chambres avec dressing et salles d'eau privatives offrent un confort optimal.

À l'extérieur, une vaste terrasse de 200 m² orientée à l'Ouest vous attend, équipée d'une cuisine d'été, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque, parfaits pour des journées de détente et de loisirs. Une grande cour avec un carport double complète cet espace extérieur sur une parcelle de 1 350 m², soigneusement aménagée.

La maison jouit d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités et des espaces verts. Un parc se trouve à moins de 100 mètres, offrant un cadre de détente, tandis que l'École maternelle et le Groupe scolaire des Cinq Chemins sont accessibles en moins de 400 mètres. Les arrêts de bus, situés à 500 mètres, facilitent vos déplacements dans la ville.

Caractéristiques techniques
• Surface totale : 230 m²
• Terrain : 1 350 m²
• DPE : C
• Chauffage : Gaz de ville
• Climatisation à l'étage
• Volets électriques
• Piscine, jacuzzi
• Fibre optique
• Portail motorisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.