Maison ancienne - 110 m² - 4 pièces à Chaufour-Notre-Dame

Angélys Guitton, MegAgence, vous propose à la vente une maison familiale de 100 m² avec garage, idéalement située à proximité immédiate des commodités, à seulement 10 minutes du Mans (secteur université) et à 5 minutes de l'A11. Maison prêt à habiter, on y pose ses valises !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles pièces de vie lumineuses avec poêle à bois, une salle de bains, un WC, une chaufferie ainsi qu'un accès à une petite dépendance.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC et d'un lavabo.

La maison est spacieuse, fonctionnelle et bénéficie d'une toiture entièrement refaite à neuf.

À l'extérieur, un jardinet avec puits permet d'installer un coin salon de jardin pour profiter des beaux jours.

Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour une famille ou un premier achat.
Contactez moi pour plus de détails.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : angelys.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892