Maison de ville - 100 m² - 4 pièces au Mans

72 000 – LE MANS – QUARTIER HEUZÉ – MAISON MANCELLE 95 m² – 4 PIECES – 2 CHAMBRES

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mathieu Guimier vous proposent cette authentique maison mancelle d'environ 95 m², ce bien offre un très beau potentiel de rénovation pour créer un véritable cocon familial sur mesure.
Située dans le quartier prisé et paisible de Heuzé au Mans, Implantée sur un terrain d'environ 300 m², elle séduira les amateurs de charme, de calme et de projets personnalisés.

DESCRIPTION DU BIEN
Au rez-de-chaussée :
•Un salon chaleureux et lumineux, idéal pour les moments de détente
•Une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir
•Une cuisine fonctionnelle et indépendante, à repenser selon vos goûts
•Une salle de bain pratique
•1 WC séparé, discret et fonctionnel

À l'étage :
•2 chambres agréables et bien proportionnées
•1 pièce supplémentaire polyvalente, idéale pour un bureau, une salle d'eau ou un dressing
EXTÉRIEUR
•Terrain d'environ 300 m²
•Jardin agréable et exploitable
•Possibilité d'aménagement extérieur selon vos envies

LES PLUS
Quartier calme et très recherché
Proximité écoles, commerces, transports, loisirs
Très gros potentiel de rénovation
Charme de la maison mancelle
Idéal pour une famille ou un premier achat

CONTACT
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

07 zéro sept – 50 cinquante – 46 quarante-six – 90 quatre-vingt-dix – 11 onze
mguimier@efficity.com

Une belle opportunité dans un secteur recherché – À visiter sans tarder !

Mon équipe et moi-même restons à disposition si vous souhaitez faire ESTIMER ou VENDRE un BIEN IMMOBILIER partout en France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathieu Guimier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°944892751.
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