Maison ancienne - 141 m² - 9 pièces à Châtillon-sur-Loire

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115 000 €
141 m²
9 pièces
4 chambres

Description :

VENTE INTERACTIVE
EN EXCLUSIVITÉ - Au coeur de Châtillon-sur-Loire (45) Plusieurs appartements à créer dans cette maison à rénover -
fort potentiel locatif
Avec 141 m² habitables et un terrain de 963 m² clos, elle offre un cadre idéal pour votre projet d'investissement.
Les points forts : actuellement 2 appartements avec entrée séparée, possibilité d'en faire 4
Garage spacieux (61 m²) avec grenier au-dessus aménageable
Atelier de 7 m² et cave de 8,5 m²
stationnements sur espace priv é
Commerces, écoles, crèche, maison médicale et pharmacie
Collège à 1 min
Gare de Briare à 10 min, Paris accessible en 1h45 via A77
https://www.36h-immo.com/annonce/AI22031/immeuble-vente-encheres-45360-chatillon-sur-loire-9-pieces-141m2-115000euros.html

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Maud MAILLOT.
MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 141 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • 2 Parkings
  • 4 Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1940
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison ancienne à Châtillon-sur-Loire
115 000 €
Surface : 141 m²
Prix au m² : 816 €
Transaction :
Achat
Référence :
285-MYFACTOTUM
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 141 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MYFACTOTUM
Maud MAILLOT
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
259
kWh/m²/an
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 150 € à 4 510 €
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