Local commercial - 98 m² - 5 pièces à Châtillon-sur-Indre

Situé dans la charmante commune de Châtillon-sur-Indre (36700), ce local commercial offre un emplacement idéal pour développer une activité professionnelle. Proche des commodités locales, des transports en commun et des axes routiers principaux, cette ville dynamique présente un cadre agréable pour les entreprises. Ce local commercial de 98 m² se compose d'un salon de coiffure de 35 m² et d'un appartement de 59 m² offrant une entrée indépendante. L'appartement comprend une cuisine de 11 m² et un séjour de 17 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre de 18 m², une salle d'eau et un wc individuel à l'étage. Deux celliers supplémentaires complètent cet ensemble. Équipé d'un chauffage électrique, d'une VMC et de fenêtres double vitrage en PVC, ce bien offre un potentiel intéressant pour une activité commerciale avec la possibilité d'avoir un logement à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 80 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 73 000 € HT + 0 € TVA, soit 73 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (9.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.