Maison - 168 m² - 7 pièces à Châtillon-sur-Chalaronne

"01990 - RELEVANT - QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN 138.0m² + APPARTEMENT INDEPENDANT T2 30m² - A DÉCOUVRIR SANS TARDER

Pierre Liagre et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de visiter cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché de Relevant.

Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de 168m² sur deux niveaux offre de beaux volumes et un agencement optimal pour une vie de famille épanouie. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale.

Vous serez séduit par la terrasse de 30.0m², idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en famille ou entre amis. Le vaste jardin sans vis-à-vis offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Construite entre 1970 et 1989, cette maison bénéficie d'un état général bon et offre un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins et vos envies. Le séjour lumineux de 40.0m² est un espace de vie convivial, idéal pour partager des instants de joie en famille. Le poêle à granulés est récent et permet de belles économies d'Energie.

Les 4 chambres spacieuses et confortables garantissent à chacun son espace personnel pour plus d'intimité. L'une d'entre elles est une jolie suite parentale de 30m².
Le sous-sol de 30.0m² est un véritable atout pour le rangement ou la création d'un espace supplémentaire selon vos projets. (garage, stockage, atelier...)

L'atout principal de cette maison est d'être dotée d'un appartement T2 de 30m² avec son entrée privative, composé d'un séjour-cuisine ainsi que d'une chambre avec douche et WC (idéal pour une location saisonnière Airbnb, cabinet ou bureau professionnel ou hébergement d'un proche).

Les rénovations énergétiques récentes vous apporterons confort thermique et économique (isolation des combles / VMC double flux / chauffe-eau solaire / poêle à granule)

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et lumineuse à Relevant.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

Pour plus d'informations, contactez Pierre Liagre au 0919034337 par mail pliagre.efficity@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Liagre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°889880118.
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