Maison - 102 m² - 4 pièces à Châtillon-en-Vendelais

Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre avec vue sur la rivière. À 10mn de Vitré et 15mn de Fougères, sur la charmante commune de Châtillon-en-Vendelais, dans un environnement privilégié à proximité de la voie verte et des sentiers de promenade, cette maison en pierre séduit immédiatement par son charme et sa vue imprenable sur la rivière. D'environ 105 m² habitables, elle offre une spacieuse pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Chaque espace a été optimisé avec soin, jusque dans le palier disposant d'un lave-mains et d'un étendoir rabattable. Le garage attenant de 40 m² avec porte motorisée complète idéalement ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre, et une salle de bains composent l'espace nuit. Depuis le palier, l'accès à la terrasse est un véritable atout : un lieu privilégié pour profiter d'une vue dégagée et apaisante sur la rivière, prolongé par un jardin clos et arboré d'arbres fruitiers et de petits fruits. Rénovée entre 2019 et 2021, classée C au DPE, cette maison conjugue le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, dans un cadre naturel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876.