Maison - 205 m² - 6 pièces à Châtillon-Coligny

Découvrez cette maison unique de 205 m², nichée dans un cadre verdoyant à Châtillon-Coligny. Avec son architecture atypique, elle offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie sur mesure. Actuellement configurée pour un usage commercial, elle se prête à de nombreuses transformations pour devenir un foyer chaleureux et personnalisé.

Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste surface modulable. Vous y trouverez un bureau, une salle d'eau avec WC, une salle d'attente, un espace d'accueil, une salle de formation, un second WC, une autre salle d'eau et un placard ingénieusement dissimulé sous l'escalier. Ces espaces généreux peuvent être réinventés en pièces de vie lumineuses, chambres spacieuses ou bureaux selon vos besoins et envies.

À l'étage, deux studios indépendants vous attendent, chacun équipé d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec WC et d'une kitchenette. Que vous choisissiez de les transformer en chambres confortables ou de les conserver pour un usage mixte, cet étage offre une flexibilité précieuse pour s'adapter à votre mode de vie.

Le rez-de-jardin abrite un garage pratique, parfait pour le stationnement ou le stockage. Le terrain arboré de 1 374 m², agrémenté d'un abri de jardin, constitue un véritable havre de paix, ajoutant une dimension supplémentaire à ce bien déjà exceptionnel.

Ce bâtiment spacieux et polyvalent représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier charme et fonctionnalité dans une habitation sur mesure.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 205 m²
- Année de construction : 1990
- Système de chauffage : Électricité avec cheminée à insert
- Eau chaude : Chauffe-eau au gaz
- Fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale
- Garage et 6 places de stationnement extérieures
- Taxe foncière : 1 503€
- DPE : Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.