Appartement - 30 m² - 2 pièces à Châtillon

Exclusivité Orpi Châtillon !

Idéalement situé en plein centre-ville de Châtillon, au sein d'une copropriété des années 90 parmi les plus recherchées de la commune. Appréciée pour ses faibles charges, la qualité de sa gestion et son emplacement privilégié, elle constitue un cadre de vie sécurisant et pérenne.

Nous vous proposons ce bien d'environ 30 m², actuellement configuré en grand studio entièrement rénové, mais offrant un potentiel évident d'aménagement en 2 pièces.

Grâce à une distribution intelligente et des volumes optimisés, il est tout à fait possible de créer un véritable espace nuit distinct du séjour, permettant ainsi d'obtenir une configuration plus classique et recherchée de type T2.

Aujourd'hui, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'un espace cuisine bien délimité ainsi que d'une belle salle d'eau. L'ensemble est fonctionnel en l'état, tout en laissant entrevoir une transformation simple et valorisante.

Vous bénéficierez également d'une belle terrasse de plain-pied de près de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.

Un parking couvert vient compléter ce bien.

Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement, avec un fort potentiel de valorisation après aménagement en 2 pièces.

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Référence agence : 9435