Appartement - 63 m² - 3 pièces à Châtillon

Réf. AN005369 - Imodirect vous propose à la location dans une résidence récente, très bien entretenue et idéalement située à proximité immédiate des commerces, crèches et écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 7 minutes à pied du tramway T6 reliant la ligne 13, arrêt Châtillon–Montrouge. Un local vélos est disponible au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Situé au 2 ème étage sur 5 avec ascenseur, ce bel appartement de type T3 développe une surface de 63 m². Lumineux, au calme et en parfait état, il offre un agencement optimal ainsi que des prestations et un mobilier de qualité. Une place de parking est incluse dans la location, et une seconde place peut être mise à disposition en supplément si nécessaire.

L'entrée dispose d'un dressing intégré et dessert un agréable séjour de 25 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée : plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur. Le séjour ouvre sur un balcon de plus de 4 m² exposé sud-ouest, avec une vue dégagée sur la verdure. L'appartement comprend également deux chambres avec rangements, dont l'aménagement de la chambre enfant pourra être adapté selon les besoins, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains pouvant accueillir une machine à laver.

Le confort est assuré par un chauffage collectif au gaz avec réglage individuel sur chaque radiateur. Les fenêtres sont en double vitrage et chaque pièce est équipée de volets roulants motorisés, avec un système de centralisation pour la fermeture.

A visiter sans tarder !

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 956,06 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.