Maison de ville - 62 m² - 4 pièces à Châtellerault

? EXCLUSIVITÉ - Fort potentiel à exploiter au coeur de Châteauneuf à Châtellerault ?
Vous souhaitez investir dans un bien à forte valeur ajoutée ? Cette maison de ville en pierre de taille, située à Châtellerault, quartier Châteauneuf, 105 rue Urbain Grandier, représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés.
À rénover entièrement, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation.
? Au rez-de-chaussée : une entrée et une cuisine
? Au 1er étage : un salon, un bureau et une salle d'eau avec toilettes
? Au 2? étage : une belle pièce supplémentaire et un grenier
? En complément : une agréable cave
Sa structure en pierre de taille lui confère charme et authenticité, idéale pour un projet de résidence principale, locatif ou patrimonial.
? Atout supplémentaire : possibilité de bénéficier d'aides à la rénovation énergétique via l'Agence nationale de l'habitat (ANAH), un levier financier non négligeable pour optimiser votre investissement.
Cette maison n'attend plus qu'un nouveau projet pour révéler tout son potentiel et reprendre vie.
? Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité en exclusivité.

Honoraires de 42.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (14 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr