Maison - 143 m² - 5 pièces à Châtelaillon-Plage

Dans un secteur RECHERCHÉ où TOUT SE FAIT À PIED, découvrez cette maison CONTEMPORAINE de 140 m² habitables environ, un bien RARE sur le marché, idéalement située à seulement 300 mètres de l'océan et à 8 minutes à pied du marché

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement avec une magnifique PIÈCE DE VIE de 67 m² environ et sa cuisine ouverte, largement vitrée sur deux PATIOS exposés SUD-OUEST qui offrent une lumière exceptionnelle tout au long de la journée et une vraie continuité entre intérieur et extérieur

Le rez-de-chaussée propose également une arrière-cuisine fonctionnelle, un espace dressing d'entrée, un WC invités indépendant discrètement positionné derrière une double porte ainsi qu'une superbe SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une double vasque et d'un WC

À l'étage, trois chambres confortables complètent l'ensemble ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et WC

À l'extérieur, la maison s'organise autour d'une PISCINE CHAUFFÉE avec liner neuf, véritable espace de détente à l'abri des regards, les deux patios permettant de profiter pleinement des différentes ambiances au fil de la journée

Les prestations sont à la hauteur de l'adresse avec CLIMATISATION dans chaque pièce, chauffage au sol stationnement privatif et un ATELIER de 18 m² avec étage offrant le même volume, équipé d'une porte sectionnelle et disposant d'une porte de garage.

Une maison RÉCENTE, en PARFAIT ÉTAT D'ENTRETIEN, offrant un EMPLACEMENT PREMIUM, des volumes généreux et un confort absolu à deux pas de l'océan

Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf.942198