Maison ancienne - 104 m² - 7 pièces à Châtel-Censoir

EN EXCLUSIVITE, Maison de ville T6 à rénover dans un bourg avec commerces et gare SNCF à CHATEL CENSOIR

Bienvenue à Châtel-Censoir pour la découverte de cette maison de bourg de 6 pièces.

Au rez-de-chaussée : cuisine avec placards muraux ; salon-séjour avec cheminée ouverte et lumière traversante ; une chambre avec lavabo ; un bureau

A l'étage un couloir avec placard dessert une salle de bains, puis des wc ; un espace bureau ou bibliothèque ; trois chambres dont une avec lavabo.

Grenier dessus.

3 caves voûtées dessous dont une avec chaudière et cuve à fioul.

ABSENCE DE JARDIN ET DE COUR

Le pan arrière de la toiture a été refait en 2020
Chauffage central fuel
Simple vitrage
Assainissement : Maison desservie par l'assainissement, diagnostic de raccordement en cours
Dans un bourg avec
- commerces
- gare SNCF
- canal du nivernais
- rivière Yonne
- vélo route

Maison idéale résidence secondaire ou investissement location de courte durée.

Honoraires inclus de
12.9% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 31 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7320.00 ? et 9930.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT
Carte T CPI89012018000026541

RCP 120137405