Demeure - 364 m² - 10 pièces à Chevannes

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670 000 €

364 m²

10 pièces

6 chambres

Description :

EXCLUSIVITE AGENCE AUXERROISE IMMOBILIER Bien d'exception d'une rareté qui vous séduira dès le premier regard par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Rénovée avec soin, cette demeure conjugue avec élégance le charme de l'ancien et la modernité pour votre plus grand confort. L'entrée spacieuse vous invitera à découvrir une très belle pièce de caractère, chaleureuse avec sa cheminée et son coin bar, bénéficiant d'un accès direct à une mezzanine offrant ainsi un espace modulable selon vos envies (bureau, bibliothèque ou autre). La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, s'ouvre sur un vaste espace dinatoire et se prolonge naturellement vers le salon-séjour. Deux chambres complètent le RDC, intelligemment séparées par la salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. A l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec douche et dressing, véritable cocon d'intimité et de confort. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace parfaitement aménagé et pensé pour passer de très bons moments ; grande terrasse sans vis-à-vis, piscine sécurisée avec son pool house, jardin clos de mur (parcelle d'environ 1900 m2), terrain de pétanque, appentis pour abriter vos véhicules, atelier. Côté technique ; chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation de 2024, panneaux solaires pour production d'eau chaude, chauffage au sol et climatisation réversible à l'étage, volets roulants, piscine 4x8 sécurisée et chauffée, arrosage automatique, portail automatisé. Pour résumer, un bien aux prestations de qualité, fonctionnel, chaleureux, convivial, de charme et de caractère... Un véritable lieu de vie spacieux et unique ! Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
364 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 364 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 5 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, piece ouverte 4.40
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, bureau/placard 3.20
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc, carrez
Chambre 5 : Surface de 14 m², rdc
Cuisine de 23 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle de bain de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, + douche
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, a l'entree
Toilette 3 : Surface de 1 m², rdc
2 Séjours

Informations complémentaires
Pièce à vivre 1 : Surface de 59 m², rdc, avec bar et insert
Salon / Séjour 1 : Surface de 63 m², rdc
Buanderie de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, rgt 2.5
1 Bureau de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc, piece foot / couture
Mezzanine de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc
Atelier de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 66 m²

Informations complémentaires
Surface de 66 m², rdc, store banne led
Piscine

Informations complémentaires
Rdc, 4x8
Pool house de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, store banne
1 Chaufferie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
État :

Intérieur : Excellent
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2