Maison - 90 m² - 6 pièces à Châteauneuf-sur-Sarthe

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194 780 €

90 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

A vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE Située en plein coeur de la commune de Châteauneuf-sur-Sarthe, à proximité de la Sarthe, des commerces et de toutes les commodités, cette charmante maison composée de 90m² sur une parcelle de 385m² saura sans aucun doute vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -un salon / séjour avec insert -une cuisine aménagée -un dégagement avec placard -une chambre -une salle d'eau -un WC L'étage est constitué de : -un palier -un dégagement -deux chambres d'enfant -un WC Côté extérieur, plusieurs dépendances complètent le bien : -buanderie -chambre indépendante avec point d'eau -couloir avec accès direct à la rue -garage d'environ 30m² avec grenier au dessus Cette maison pleine de charme est idéalement située, et bénéficie d'un jardin avec terrasse à l'abri des regards. Un véritable lieu de vie tranquille. REF : 36992 DPE : D (248) / GES B (9) Honoraires à charge acquéreur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : -pas de travaux à prévoir -charme de l'ancien -garage ! -jardin

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
90 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 90 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 6 m², rdc, 13.70m² au sol
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, accès jardin - wc sani - évier
Cuisine de 11 m² séparée, équipée

Informations complémentaires
Séparée, équipée, rdc, exposition sud, f/p/h - accès ext - vmc - compteur eau
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, douche - ss - vmc - vasquex2
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, vmc
Toilette 2 : Rdc, 1.30m² au sol
Salon / Séjour de 31 m²

Informations complémentaires
Surface de 31 m², rdc, sol en parquet, exposition sud, accès ext x2 + étage - insert - tableau/compteur
Cellier

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, 10m² - mal

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Garage de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc, 29m² - porte manuelle - donne sur rue des rosiers

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique, Bois
Style :

Maison de ville
Année de construction :

1900
État :

Extérieur : Bon, Toiture : BON ETAT
Mitoyenneté :

2
Vue :

sur rue / jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2