Maison - 307 m² - 10 pièces à Châteauneuf-sur-Sarthe

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405 400 €

307 m²

10 pièces

7 chambres

Description :

Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette superbe maison de maître, idéalement située au coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace qui dessert harmonieusement les pièces de vie : un salon chaleureux avec cheminée, un séjour convivial, une cuisine, ainsi qu'un magnifique escalier apportant caractère et élégance à l'ensemble. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi que des WC. Le premier étage accueille quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, deux bureaux, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier sur tomettes, apportant un charme supplémentaire. A l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de plus de 2 300 m², comprenant un double garage, un appartement indépendant de 33 m² offrant de multiples usages (profession libérale, locatif...)., une orangerie et une dépendance. L'avis du consultant : "L'ensemble est sublimé par le charme de l'ancien : très jolis parquets, volumes généreux et éléments d'époque soigneusement conservés". REF : 36640 DPE : F (291) // F (85) Honoraires à charge acquéreur (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : LocalisationVolume maisonSuperficie et terrainDépendance habitable

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
307 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 307 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en moquette, placard
Chambre 2 : Surface de 18 m², 1er étage, sol en moquette, accès point d'eau
Chambre 3 : Surface de 24 m², 1er étage, sol en parquet, 2 placards, accès sde
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en moquette, accès pièce d'eau
Chambre 5 : Surface de 10 m², 2nd étage
Cuisine de 22 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition ouest, tous les équipements, accès cage escalier
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, baignoire, lavabo, wc
1 Salle d'eau de 11 m²

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en carrelage, carrelage fissuré, wc, douche, lavabo, ss
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², 2nd étage, sol en lino, douche, lavabo
3 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
Salon de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, exposition sud-est, cheminée
Séjour de 27 m²

Informations complémentaires
Surface de 27 m², rdc, sol en parquet, exposition sud-est, accès cuisine
2 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 8 m², 2nd étage
Bureau 2 : Surface de 6 m², 2nd étage, sol en moquette
Dressing de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en moquette, accès chambre
1 Placard

Informations complémentaires
1er étage, sol en moquette
Grenier

Informations complémentaires
2nd étage, 51m²
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol, 17.27m², chaudière fioul, pompe du puits

L'extérieur :

Jardin
1 Dépendance de 43 m²

Informations complémentaires
Rdc, 59.15m². une orangerie au fond du jardin (15.7m²) et le reste est une dépendance derrière la maison en plusieurs pièces dont une pour la mal

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Aérothermie
Style :

Maison de maître
État :

Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2