Maison - 96 m² - 6 pièces à Châteauneuf-sur-Sarthe

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223 400 €

96 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE Située dans un environnement calme et agréable, au coeur d'un lotissement paisible de Châteauneuf-sur-Sarthe, cette jolie maison de 96m² n'attend plus que vous. A seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon/séjour spacieux et lumineux. Attenante, la cuisine aménagée saura satisfaire tous vos projets culinaires. Le rez-de-chaussée comprend également des WC indépendants ainsi qu'un garage offrant un espace de rangement ou de stationnement pratique. A l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace de tranquillité, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, fonctionnelle et bien agencée. Implantée sur un beau terrain clos d'environ 570 m², cette maison vous permettra de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour des jeux d'enfants, des moments de détente ou des repas en plein air. Ce pavillon bien entretenu représente une opportunité rare sur le secteur, alliant calme résidentiel, proximité des commodités et cadre de vie agréable, à seulement 30 minutes d'Angers. REF : 36103 DPE : C (174) / GES : A (5) Honoraires à charge acquéreur (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : - proche commodités- bon état- 4 chambres
Commentaire : -cabanon de jardin-espace chenil

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
96 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 96 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
Cuisine de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, douche-vmc-vasquesx2
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, sous escalier
Salon / Séjour de 27 m²

Informations complémentaires
Surface de 26 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord-ouest, baie vitrée - poêle à granulés

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 25 m²
Garage de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, 15.62 adoucisseur - porte manuelle - tableau compteur

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Poêle
Style :

Pavillon
Année de construction :

2009
État :

Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2