Maison - 110 m² - 6 pièces à Châteauneuf-sur-Sarthe

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197 400 €

110 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE : Située au coeur de la commune dynamique de CHATEAUNEUF SUR SARTHE, qui offre toutes les commodités nécessaires au quotidien telles que commerces, écoles et services, cette agréable maison de plain-pied de 110 m² habitables est édifiée sur un terrain clos d'environ 880 m². Elle se compose d'une entrée accueillante qui mène à un salon lumineux, agrémenté d'une porte à triple ouvrants donnant sur un séjour spacieux, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine est indépendante, permettant de cuisiner en toute tranquillité. Un cellier technique attenant vient compléter l'espace jour pour plus de fonctionnalité. Le dégagement dessert l'espace nuit, qui comprend trois chambres, une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. A l'étage, le grenier isolé offre une importante capacité de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. Côté extérieur, la maison est entièrement indépendante. Le terrain, clos et paysagé, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous bénéficierez également d'un double garage d'environ 38 m², parfait pour stationner vos véhicules ou aménager un espace atelier. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue, située dans un environnement calme tout en restant proche des services, constitue une belle opportunité pour une vie paisible à Châteauneuf-sur-Sarthe. REF : 35476 DPE : F (292) / GES : F (91) Honoraires à charge acquéreur (6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : -situation loc-PP / potentiel -volumes-lumineuse -extérieurs
Commentaire : garage indépendant toiture fibro

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
110 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 110 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, pvc dv
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, pvc dv - placards
Cuisine de 13 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, rdc, sol en carrelage, évier - rangement - meubles hauts bas
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, douche - baignoire - bidet - vasquex2 - fenêtre
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, lave mains - fenêtre
Salon de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, accès ext - foyer ouvert
Séjour de 20 m²

Informations complémentaires
Surface de 19 m², rdc, exposition sud, accès ext
Buanderie de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, accès ext - tableau/compteur - mal - évier - chaudière
Grenier