Pavillon - 101 m² - 6 pièces à Châteaugiron

35410 – CHÂTEAUGIRON – MAISON RÉCENTE 2019 – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – JARDIN CLOS SANS VIS-À-VIS – GARAGE + GRENIER

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ avec Manon Mahier – efficity.
Située à CHÂTEAUGIRON, secteur SAINT-AUBIN-DU-PAVAIL, dans un ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ, cette MAISON CONSTRUITE EN 2019 offre une conception fonctionnelle et un EXCELLENT CONFORT DE VIE.

L'entrée ouvre sur une BELLE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 43 m², lumineuse, bénéficiant d'une DOUBLE EXPOSITION SUD / OUEST. Le salon-séjour s'ouvre directement sur le jardin, créant une agréable continuité INTÉRIEUR / EXTÉRIEUR.
La CUISINE OUVERTE, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, complète harmonieusement cet espace convivial.

Le REZ-DE-CHAUSSÉE propose une CHAMBRE DE PLAIN-PIED avec SALLE D'EAU équipée d'une DOUCHE À L'ITALIENNE, ainsi qu'un WC INDÉPENDANT.

À l'ÉTAGE, un palier dessert :
• 3 CHAMBRES confortables
• une SALLE DE BAINS
• un WC INDÉPENDANT

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est assuré par une POMPE À CHALEUR avec PLANCHER CHAUFFANT AU RDC permettant un CONFORT OPTIMAL et des CONSOMMATIONS MAÎTRISÉES.

Côté annexes, la maison dispose d'un GARAGE avec GRENIER AU-DESSUS, idéal pour le rangement, ainsi qu'un ABRI DE JARDIN EN BOIS.

À l'extérieur, vous profiterez d'un TERRAIN DE 460 m², CLOS, ARBORÉ ET SANS VIS-À-VIS.

CONSTRUCTION EN BRIQUE – TOITURE EN ARDOISES D'ESPAGNE – MAISON SOUS GARANTIE DÉCENNALE
Un bien RÉCENT, CLÉ EN MAIN, idéal pour une famille souhaitant s'installer sur le secteur de CHÂTEAUGIRON !

À découvrir sans tarder.
Retrouvez l'ensemble de mes biens disponibles à la vente sur Instagram : @manon.mahier.immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°911947091.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris