Pavillon - 103 m² - 5 pièces à Châteaugiron

35410 CHATEAUGIRON, MAISON 5 PIECES DE 103m2, TERRAIN 406 m2, EXPOSITION EST-OUEST, ACCES A PIEDS AUX ECOLES ET INFRASTRUCTURES SPORTIVES, SITUEE A 20 MIN DE RENNES

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Mégane BLOT vous propose cette maison récente de 2020 encore sous garantie décennale , située dans un lotissement agréable, elle profite de la vie de quartier tout en offrant la tranquillité d'une maison non mitoyenne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie de plus de 48 m², entièrement ouverte. Son exposition est/ouest et ses larges ouvertures (deux baies vitrées et une porte fenêtre côté cuisine) offrent une belle luminosité tout au long de la journée.
La terrasse orientée plein ouest permettra de profiter pleinement des belles soirées et des moments de convivialité en extérieur.
La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. Les meubles, modulables, permettent un réagencement facile afin d'adapter l'aménagement à vos besoins et à votre mode de vie.

L'étage accueille trois chambres spacieuses, idéales pour une famille.
La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, garantissant confort et praticité au quotidien.

Un garage avec une partie rangement aménagée, vient compléter ce bien, ainsi qu'un jardin entièrement clôturé de 406m2.

Classée en énergie A, cette maison offre d'excellentes performances thermiques (notamment grâce à la pompe à chaleur).

Dans un lotissement agréable, la maison offre une atmosphère familiale où il fait bon vivre, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et de la dynamique de Châteaugiron.
Un parfait équilibre entre sérénité et vie active.

N'hésitez pas contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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