Maison - 212 m² - 7 pièces à Châteaudun

Située à Châteaudun, dans le quartier recherché de Saint-Jean, cette maison construite en 1988 avec des matériaux de qualité vous offre un cadre de vie confortable et durable.

À quelques minutes des écoles, des commerces et de la gare TER (Paris Austerlitz en 1h45), vous profitez d'un emplacement pratique tout en restant dans un environnement calme.

Cette maison familiale propose de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de tous les jours.

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un salon de 35,5 m² avec cheminée
- Une seconde pièce de vie de 34 m² (extension de 2007), très lumineuse
- Une cuisine équipée
- Une chambre
- Une salle de bain avec douche et baignoire
- WC indépendant
Vie de plain-pied possible

À l'étage :
- Grand palier
- 4 belles chambres
- Une salle d'eau
- WC indépendant

Des espaces complémentaires appréciables :
- Double garage attenant
- Espace buanderie
- Grenier isolé avec fenêtre d'environ 25 m² au-dessus du garage, idéal pour un bureau, un studio ou une salle de loisirs

Implantée sur un terrain de plus de 1 300 m² entièrement clos, la propriété bénéficie :
- D'un jardin ensoleillé
- D'un portail motorisé

Ce qu'il faut retenir :
- Construction de qualité (charpente traditionnelle, double vitrage, vide sanitaire)
- Volumes généreux
- Vie de plain-pied
- Potentiel d'aménagement supplémentaire

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de proximité avec les services du quotidien.
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Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 980€ et 2 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 14941