Maison - 170 m² - 5 pièces à Châteaudun

Idéalement située au cœur de Châteaudun, à proximité immédiate du centre historique et des commerces, cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée indépendante
- Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés
- Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec cheminée
- WC indépendant
- Garage attenant de 15 m² pouvant être transformé en chambre ou bureau

À l'étage :
- Quatre chambres
- Salle d'eau
- Salle de bain avec WC

À l'extérieur :
- Cour carrelée de 40 m², sans vis-à-vis et bien exposée
- Accès à une cave de 25 m²
- Atelier de 44 m², idéal pour le stockage, le bricolage ou une activité professionnelle

Les + du bien :
- Deux escaliers permettant d'envisager deux espaces distincts avec une entrée commune
- Deux greniers aménageables (6 m² et 25 m² habitables) : chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux
- Double vitrage et volets roulants
- Poêle à granulés, cheminée et radiateurs en complément

Emplacement recherché :
- Commerces, écoles, services, cinéma et médiathèque accessibles à pied
- Gare à 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pied, Paris accessible en moins de 2 heures

Une maison familiale spacieuse, évolutive et idéalement située, à découvrir rapidement.
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Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670)
Référence agence : 13853