Maison - 168 m² - 5 pièces à Châteaudun

En plein cœur de Châteaudun, à deux pas des commerces et du centre historique, découvrez cette maison de ville de 168 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique, où tout se fait à pied.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée indépendante, une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine séparée et équipée avec cheminée, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant de 15 m².

À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle de douche et une salle de bains avec baignoire et WC.
Deux greniers de 6 m² et 25 m² complètent l'ensemble et offrent de belles possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace cinéma.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour carrelée de 40 m², sans vis-à-vis et exposée à la lumière. Un véritable espace de détente pouvant accueillir salon de jardin, jacuzzi ou coin végétalisé.
Cette cour donne accès à une cave de 25 m² et à un atelier de 44 m², idéals pour le stockage, le bricolage ou une activité annexe.

Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos goûts.

Emplacement recherché :
• commerces, écoles et services accessibles à pied
• cinéma et médiathèque à proximité
• gare à 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pied (Paris en moins de 2h)

Une maison familiale au fort potentiel, idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.

Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ?
Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20 - le dimanche sur rendez-vous).

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Thomas,
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13853