Maison de village - 63 m² - 3 pièces à Châteaudouble

Découvrez le charme de l'authentique au cœur d'un des villages les plus pittoresques du Var.

Située dans une ruelle piétonne calme et tranquille, cette bâtisse du 18 ème siècle offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Actuellement dotée de 2 chambres, elle peut facilement évoluer vers une configuration de 4 chambres grâce à ses volumes généreux.

Une structure saine et une modularité rare :

Rez-de-chaussée : Une rareté en village ! Une grande remise (idéale pour atelier, vélos ou motos) et en sous sol une cave authentique.

Premier étage : Une pièce de vie chaleureuse mettant en valeur les pierres apparentes d'origine, offrant une âme véritable à la maison.

Étages supérieurs : 2 chambres confortables bénéficiant du calme absolu de la ruelle piétonne.

Le potentiel caché :
La façade, actuellement sous crépi ciment, ne demande qu'à être piquée pour révéler la pierre de taille du 18ème siècle et redonner à cette demeure toute sa noblesse.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif de charme.

Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.