Maison - 109 m² - 6 pièces à Châteaubourg

35220 - CHATEAUBOURG - AUTONOMIE DE PLAIN-PIED - MAISON de 109 m² (potentiel 155 m² habitables) - 5 CHAMBRES - GRENIER AMÉNAGEABLE - PRIMO ACCEDANT(S)- VISITE VIRTUELLE -

Située à seulement 5 minutes du centre de Châteaubourg et 10 minutes de l'autoroute, cette maison de 109 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant .

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un salon lumineux exposé plein sud avec cheminée ouverte
Une cuisine attenante, avec la possibilité d'ouvrir la cloison pour créer une belle pièce de vie conviviale
3 chambres de plain-pied, idéales pour une autonomie totale
Une salle d'eau et un WC séparé
Une chaufferie / buanderie pratique pour le quotidien

À l'étage, un escalier béton robuste et silencieux vous mène vers :
2 chambres supplémentaires
Un grenier aménageable offrant un potentiel de 45 à 50 m² habitables en plus

Côté extérieur :
La maison est implantée sur un terrain de 700 m², avec un jardin déjà cultivé à l'avant.

Infos :
L'assainissement est à revoir.
Les menuiseries sont en aluminium (sauf une porte), elles ont été remplacées en 2016.

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Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie agréable et un potentiel d'évolution important.
Une visite virtuelle est disponible pour découvrir l'aménagement et l'environnement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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