Maison - 176 m² - 6 pièces à Château-Thierry

Idéalement située au cœur de la charmante commune de Château-Thierry, à seulement 1 heure 20 environ de Paris en voiture via l'autoroute A4, cette maison mitoyenne d'un côté de 176 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez d'un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, hypermarchés, restaurants, établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que des pôles de services médicaux et autres.

Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste pièce spacieuse et lumineuse d'environ 50 m². Cet espace convivial et chaleureux s'ouvre directement sur le jardin, celui-ci invitant à profiter pleinement aux beaux jours de l'extérieur et ainsi de partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux composé d'une salle à manger avec cheminée et sa cuisine ouverte. Ce niveau comprend également un espace dressing pouvant faire office de bureau en cas de télétravail, ainsi qu'une grande chambre.

Le dernier étage dévoile une grande pièce aux multiples possibilités d'aménagement : grande chambre, suite parentale, coin détente, salle de jeux, bureau... Cet espace est complété par une salle de bain avec WC, offrant un niveau supplémentaire entièrement fonctionnel et indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 200 m², d'une petite terrasse idéale pour les beaux jours. Un abri de jardin et un accès de stationnement au sein de la propriété viennent compléter les prestations de cette maison. De plus, la maison est composée d'un sous-sol total et d'une cave voûtée qui constituent de véritables atouts pour ce bien.

Vous avez également la possibilité si vous le souhaitez d'acquérir un ou plusieurs garages d'une surface d'environ 23 m² chacun non attenants à la propriété.

Contactez-moi pour une visite ou d'éventuelles informations.

Cette annonce référence 325834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VERVOUX (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 99507772400012.

Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2275.00 € et 3079.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr