Maison - 67 m² - 2 pièces à Château-Landon

Découvrez cette maison pleine de potentiel située au cœur du pittoresque village de Château-Landon. Proposée en exclusivité par Zefir, cette propriété vous invite à imaginer et créer votre espace de vie idéal. Avec une surface habitable initiale de 67 m², elle offre la possibilité d'atteindre 127 m² grâce à une extension à finaliser, vous permettant de personnaliser chaque recoin selon vos envies.

En entrant, vous serez charmé par un séjour lumineux de 27,45 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine d'appoint de 12,5 m², ingénieusement aménagée, complète cet espace accueillant. La chambre existante, accompagnée d'une salle de bain récemment rénovée, assure un confort immédiat. Une salle d'eau est en cours de finition, et l'extension prévue vous permettra d'ajouter deux chambres supplémentaires à l'étage, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur la terrasse au rez-de-chaussée.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec un projet de terrasse, un garage, une cave et des menuiseries en triple vitrage déjà installées. Le vaste jardin de 2200 m², agrémenté d'un terrain constructible de 800 m², offre un cadre idéal pour vos futurs projets paysagers.

À moins de 100 m d'un arrêt de bus, cette maison bénéficie d'une localisation pratique avec des commerces à 500 m et des écoles maternelle, primaire et collège à 700 m.

Caractéristiques techniques :
- Chauffage : poêle à bois
- Eau chaude : ballon électrique
- Chaudière à granules à raccorder (chauffage + eau chaude)
- DPE : Classe E
- Taxe foncière : 390 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.