Maison - 67 m² - 2 pièces à Château-Landon

Nichée dans le pittoresque village de Château-Landon, cette maison offre une occasion unique de créer un espace de vie sur mesure. Exclusivement proposée par Zefir, elle dispose d'une surface habitable initiale de 67 m², extensible jusqu'à 127 m² grâce à une extension à terminer, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière de 27,45 m², idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine d'appoint de 12,5 m², bien agencée, complète cet espace de vie. La chambre existante, accompagnée d'une salle de bain récemment rénovée, offre un confort immédiat. Une salle d'eau est en cours de finition, et l'extension prévue vous permettra d'aménager deux chambres supplémentaires à l'étage, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur la terrasse au rez-de-chaussée.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un projet de terrasse, un garage, une cave et des menuiseries en triple vitrage déjà installées. Le vaste jardin de 2200 m², agrémenté d'un terrain constructible de 800 m², constitue un cadre parfait pour vos futurs projets paysagers.

À moins de 100 m d'un arrêt de bus, cette maison bénéficie d'une localisation pratique avec des commerces à 500 m et des écoles maternelle, primaire et collège à 700 m.

Caractéristiques techniques :
- Chauffage : poêle à bois
- Eau chaude : ballon électrique
- Chaudière à granules à raccorder (chauffage + eau chaude)
- DPE : Classe E
- Taxe foncière : 390 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.