Maison - 67 m² - 2 pièces à Château-Landon

Grand potentiel à Château-Landon – À découvrir en exclusivité avec Zefir !

Vous rêvez d'un projet à façonner selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous. Située à Château-Landon, elle offre un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement avec travaux.

Maison déjà habitable + extension à fort potentiel
- Surface existante : 67 m² habitables immédiatement
- Extension à finaliser : 60 m² supplémentaires, soit jusqu'à 127 m² habitables au total
- Séjour lumineux de 27,45 m²
- Cuisine d'appoint de 12,5 m²
- 1 chambre
- Salle de bain rénovée
- Salle d'eau à terminer

Un espace à réinventer
L'extension permet d'imaginer :
- 2 chambres supplémentaires à l'étage
- Une grande cuisine ouverte sur la terrasse au rez-de-chaussée

Extérieurs et annexes
- Terrasse en perspective
- Garage
- Cave
- Menuiseries triple vitrage déjà installées

Une localisation pratique
- Arrêt de bus à 3 min à pied
- Commerces à 5 min en voiture
- École maternelle, primaire et collège à 7 min en voiture

Caractéristiques techniques
- Chauffage : poêle à bois
- Eau chaude : ballon électrique
- Chaudière à granules à raccorder (chauffage + eau chaude)
- DPE : Classe E
- Taxe foncière : 390 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bien rare à fort potentiel : contactez Zefir pour organiser une visite et imaginer ensemble le futur de cette maison.