• Maison - 67 m² - 2 pièces
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139 000 €
67 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Grand potentiel à Château-Landon – À découvrir en exclusivité avec Zefir !

Vous rêvez d'un projet à façonner selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous. Située à Château-Landon, elle offre un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement avec travaux.

Maison déjà habitable + extension à fort potentiel
- Surface existante : 67 m² habitables immédiatement
- Extension à finaliser : 60 m² supplémentaires, soit jusqu'à 127 m² habitables au total
- Séjour lumineux de 27,45 m²
- Cuisine d'appoint de 12,5 m²
- 1 chambre
- Salle de bain rénovée
- Salle d'eau à terminer

Un espace à réinventer
L'extension permet d'imaginer :
- 2 chambres supplémentaires à l'étage
- Une grande cuisine ouverte sur la terrasse au rez-de-chaussée

Extérieurs et annexes
- Terrasse en perspective
- Garage
- Cave
- Menuiseries triple vitrage déjà installées

Une localisation pratique
- Arrêt de bus à 3 min à pied
- Commerces à 5 min en voiture
- École maternelle, primaire et collège à 7 min en voiture

Caractéristiques techniques
- Chauffage : poêle à bois
- Eau chaude : ballon électrique
- Chaudière à granules à raccorder (chauffage + eau chaude)
- DPE : Classe E
- Taxe foncière : 390 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bien rare à fort potentiel : contactez Zefir pour organiser une visite et imaginer ensemble le futur de cette maison.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 67 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 67 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • Salle à manger
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Triple vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Bois
  • Année de construction :
    1950
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    390 €
Synthèse
Maison à Château-Landon
139 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 2 075 €
Transaction :
Achat
Référence :
3b78c67b-9466-4451-ba30-e0881d
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 06 déc. à 09:09
Maison - 67 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
265
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 septembre 2024
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