Maison - 90 m² - 4 pièces à Château-la-Vallière

Votre négociateur immobilier Fabien VIRAMA, vous propose cette charmante
maison de ville située au coeur de CHATEAU LA VALLIERE, mitoyenne d'un côté
et comprenant au rez de chaussée : un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre en enfilade, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un garage avec porte électrique.
A l'étage : Deux chambres en enfilade avec coin bureau.
Chauffage :
Pompe à chaleur AIR/EAU - Cheminée avec insert
Radiateur électrique à l'étage - Pompe à chaleur avec 1 split (climatisation ).
Menuiseries : Bois double vitrage - Volets roulants électriques et velux à l'étage.
Assainissement : Collectif (Tout à l'égout )

Travaux réalisés depuis 2020

* Panneaux solaires,
* Isolation extérieur,
* Laine projetée comble + rampants,
* Pompe à chaleur air/eau,
* Pompe à chaleur avec 1 split air/air clim réversible
* Chauffe-eau thermodynamique 200 L,
* Réfection d'une partie de la couverture.

***** TRES RARE - DPE EN B *****

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 761.00 ? et 1029.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Fabien VIRAMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 909 395 808 - Tours