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Appartement - 36 m² - 2 pièces à Château-Gontier

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110 500 €
36 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Votre agence l'Adresse vous propose en exclusivité, en plein coeur du centre-ville, ce charmant appartement T1 de 36 m² au premier étage, entièrement rénové, vendu avec sa cave. Atout rare : il est le seul lot de la copropriété à bénéficier d'un patio privatif de 12 m², offrant un véritable espace extérieur au calme. Précédemment loué 600 euros par mois, ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif rentable ou pour un premier achat. pas de procédure en cours. DPE : C (73) GES : A (5) réf : 36907-GL honoraires à la charge de l'acquéreur (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Points positifs : centre ville de chateau, travaux donc possibilité de défiscalisé

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 36 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 36 m²
  • 1 Chambre de 9 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet
  • Cuisine de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sèche serviette
  • 1 Toilette
  • Salon / Séjour de 23 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 16 m², 1er étage
  • Cave de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

L'extérieur :

  • Terrasse de 12 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Style :
    XVII
  • État :
    Extérieur : A rafraichir, Toiture : travaux à prévoir
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    7
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Château-Gontier
110 500 €
Surface : 36 m²
Prix au m² : 3 069 €
Transaction :
Achat
Référence :
36907-GL
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:11
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Appartement - 36 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Château Gontier
L'Adresse Pays De La Loire - Château Gontier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
170
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 530 € à 770 €
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