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Appartement - 109 m² - 5 pièces à Château-Gontier

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159 900 €
109 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

Situé dans un secteur calme et recherché, cet ensemble immobilier se compose d'un appartement et d'un duplex dans un petite copropriété, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de rentabilité locative. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une deuxième chambre peut facilement y être créée selon vos besoins. Le duplex loué 400 euros/mois, quant à lui, dispose d'un espace salon-séjour avec cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet ensemble présente un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec logement indépendant, ou encore un projet familial. Dans ce bien on retrouve un seul compteur d'eau et compteur électrique. * Honoraires à charge vendeur REF : 36313-HM DPE : D GES : B
Commentaire : Mitoyenneté 2 cotés

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 109 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 109 m²
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, sol en parquet
    Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon de 41 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet
  • Salon / Séjour de 18 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, sol en parquet

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    117 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    650 €
Synthèse
Appartement à Château-Gontier
159 900 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 1 467 €
Transaction :
Achat
Référence :
36313-HM
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 109 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Château Gontier
L'Adresse Pays De La Loire - Château Gontier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
235
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 940 € à 2 690 €
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