• Maison - 150 m² - 6 pièces
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  • Maison - 150 m² - 6 pièces
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535 000 €
150 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Seulement dans notre agence, jolie maison atypique de 107 m2 avec une spacieuse dépendance habitable à 15 mns à pied du centre-ville et de la plage. Rénovée avec goût, la maison dispose d'une bonne distribution :
- Une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond lui donnant beaucoup de charme avec un joli poêle à pellet créant une chaleur ambiante,
- Une chaleureuse cuisine américaine 8 places donnant sur une terrasse et un jardin arboré,
- 3 grandes chambres, une salle d'eau et wc séparé.
Recevez vos proches ou louez la dépendance. En très bon état et spacieuse (environ 40 m2 + chambre sous combles), elle comprend: Une cuisine équipée - séjour - une grande chambre 6 couchages sous combles - salle d'eau avec wc - terrasse privative.

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Géraldine PETRESCHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 7952452/493

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 150 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 50 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 4 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Château-d'Olonne
535 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 3 567 €
Transaction :
Achat
Référence :
238-PAVAGEAU
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 150 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COTE & SABLES
COTE & SABLES
Géraldine PETRESCHI
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
221
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 830 € à 2 530 €
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