Appartement - 60 m² - 3 pièces à Chassieu

À vendre – Appartement T3 avec terrasse, rez-de-jardin et garage à Chassieu (69680)
Prix : 315 000 € FAI
Situé en plein centre de Chassieu, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des grands axes autoroutiers A43 menant à Lyon, 15 min de l’aéroport Saint-Exupéry et des zones d’activités : Eurexpo, Centre commercial Portes des Alpes…
Découvrez ce bel appartement T3 de 60 m² en rez-de-jardin offrant de très belles prestations dans une résidence sécurisée et calme. Hall d’entrée décoré par un architecte d’intérieur pour un accueil design et raffiné !
L’appartement se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif de 93 m2,
• Deux chambres confortables avec accès direct sur le jardin,
• Une salle de bain moderne,
• Et un WC séparé avec rangements.
• Volets roulants motorisés, chaudière individuelle au gaz pour la production chauffage et d’eau chaude, accès bâtiments par vidéophone et digicode avec accès double sas pour une sécurité renforcée.
• DPE C/GES D
Un garage fermé complète ce bien en sous-sol avec accès portail sur rue télécommandé, idéal pour un couple ou une petite famille cherchant le confort d’un appartement avec les atouts d’une maison.
📍 Les plus :
• Emplacement recherché en centre de Chassieu
• Calme et verdure
• Proximité des écoles, commerces et transports
• Accès rapide aux grandes agglomérations et à l’aéroport
• Résidence sécurisée offrant de belles prestations.
➡️ À visiter sans tarder !

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Ce bien est proposé par Pauline HAMIDI - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Pauline HAMIDI, Tél. : 06 30 29 90 23, E-mail : pauline.hamidi@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 982 934 440 RSAC - VIENNE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 60 m² habitable.
Le bien comprend 3 lots.

A propos de la copropriété :
Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Nombre de lots : 3

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2020
Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).