Pavillon - 150 m² - 5 pièces à Chartres

28300 - LEVES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située dans un quartier résidentiel prisé de Lèves, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité.

Nichée dans un environnement calme, cette maison de 150.0 m², répartie sur 2 niveaux, dispose de 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel pour ses occupants. Son exposition sud assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

SES ATOUTS N°1 :
- Une terrasse ensoleillée de 30.0 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en toute sérénité
- Un état général en très bon état, comprenant une rénovation en 2010, garantissant un cadre de vie confortable et soigné pour ses résidents
- Un sous-sol de 50.0 m² offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un espace selon vos besoins
- Deux places de stationnement intérieur et deux places de stationnement extérieur pour faciliter le stationnement des résidents

Construite entre 1970 et 1989 en parpaing, cette maison bénéficie d'une construction solide et pérenne, garantissant un confort et une durabilité appréciables pour ses résidents. Avec un toit en tuile artisanale, des sols en carrelage et une façade en crépi en très bon état, ce bien témoigne d'un entretien rigoureux et d'une qualité de construction remarquable.

Le vaste terrain de 600.0 m², comprenant un jardin de 550.0 m², offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, créant ainsi un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison de caractère avec terrasse ensoleillée à Lèves. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris