Appartement - 46 m² - 2 pièces à Mainvilliers

Iad France - Cécile Gomes vous propose : Quartier Colisée / Gare – Aux portes de Chartres À proximité immédiate de la gare de Chartres (3 minutes à pied), je vous propose à la location cet appartement lumineux en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée et fermée de 1976, aux portes du centre-ville. D’une configuration fonctionnelle, l’entrée dessert une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie exposée sud-est de 17,5 m², baignée de lumière grâce à sa porte-fenêtre. L’espace nuit comprend une chambre de 10,5 m² avec placard intégré ainsi qu’une salle d’eau récente avec douche et WC. Un second placard est aménagé dans l’entrée. Confort et performance énergétique : DPE C - Immeuble isolé par l’extérieur en 2021 Chauffage collectif (inclus dans les charges) - Eau chaude et eau froide comprises Fibre optique Double vitrage PVC récent Un véritable atout en secteur gare, idéal pour un actif ou un couple recherchant accessibilité et commodités à pied. Le bien dispose également d’une cave privative et d’une place de stationnement. Loyer : 600 € / mois Charges : 110 € / mois (chauffage + eau inclus) Dépôt de garantie : 600 € Disponible immédiatement. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et étudier votre dossier. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 710.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 110.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 332 euros (soit 7€ / m²).