Maison - 85 m² - 4 pièces à Chartres

Laissez-vous charmer par cette maison individuelle de 85 m², située dans un quartier paisible et recherché de Chartres. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie lumineux et accueillant. Dès votre arrivée, une cuisine spacieuse de 12 m² vous accueille, baignée de lumière naturelle et offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos goûts. Le salon et le séjour, ornés de cheminées décoratives et dotés de parquet, créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Un WC récemment rénové complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, toutes deux avec parquet, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin de 400 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un sous-sol fonctionnel, comprenant une pièce aménagée, une cave et une chaufferie, ainsi qu'un garage couvert, complètent ce bien.

Cette maison est idéalement située dans un secteur prisé, à proximité de toutes les commodités, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les primo-accédants ou un projet d'investissement. Les récentes rénovations, notamment au niveau des peintures, apportent une touche moderne et une ambiance agréable.

À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs espaces verts, tels que "La Petite Venise" à environ 500 m et le Parc des Bords de l'Eure. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires accessibles à pied.

Caractéristiques techniques

- Surface : 85 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1900
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 400 m²
- Sous-sol : 90 m²
- Chauffage : gaz, individuel
- Eau chaude : gaz
- Taxe foncière : 1209 €
- DPE : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.