Maison - 410 m² - 9 pièces à Charroux

Située dans un village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie unique, entre nature, calme et confort moderne. Elle se trouve à seulement 30 minutes de Vichy, dans un environnement préservé et baigné de lumière.
Le bien se compose d'un ancien corps de ferme rénové, bâti sur cave, avec de très beaux volumes et une disposition pensée pour allier charme de l'ancien et fonctionnalité contemporaine.
Espace de vie exceptionnel :
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie en U de plus de 100 m2, ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, offre une vue panoramique spectaculaire. Cette pièce centrale est reliée par une terrasse suspendue qui relie les deux ailes de la maison, idéale pour les moments de détente ou de réception.
WC dont un accessible PMR
Accès direct aux extérieurs et aux terrasses
Une vie de plain-pied est parfaitement envisageable.
Cuisine professionnelle haut de gamme :
Parfaitement équipée, la cuisine conviendra aussi bien à un usage privé qu'à un projet professionnel (restaurant, gîte, table d'hôtes...).
Elle comprend :

Piano de cuisson professionnel

Four mixte (vapeur et convection)

Chambre froide

Lave-vaisselle pro

Plonge inox avec douchette

Plans de travail et rangements inox

Hotte aspirante professionnelle

Armoire réfrigérée

Nombreux espaces de rangement

À l'étage :
Un appartement privé comprenant :

3 chambres

2 salles de bain

2 WC

Vestiaires et rangements

Niveau inférieur (rez-de-jardin) :

Plus de 100 m2 de caves et espaces de stockage

Un garage

Un logement indépendant avec 3 chambres, salle d'eau et WC

Dépendances & extérieurs :

Grange de plus de 100 m2 avec cave et étage

Deux terrasses, dont une de plus de 150 m2

Puits fonctionnel

Stationnement pour une dizaine de véhicules

Terrain ensoleillé, au calme, sans vis-à-vis

Les plus :

Très lumineux, chaque pièce bénéficie d'une belle exposition

Environnement paisible, sans nuisance

Bien rare avec fort potentiel (résidence familiale, activité touristique ou événementielle)

Un lieu unique, alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne
Taxes foncières : 2817 EUROS
Prix : 499 000 euros frais d'agence inclus.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -