Appartement - 103 m² - 4 pièces à Charquemont

Iad France - Karim Mahmoud vous propose : À VENDRE – Superbe appartement en duplex avec jardin privatif à Charquemont (25) Vous rêvez de la tranquillité d’une maison avec les avantages d’un appartement ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé dans un quartier calme et recherché de Charquemont, à seulement 20 minutes de la frontière suisse, ce bien rare est niché dans une petite copropriété récemment rénovée, à deux pas des commerces. Une localisation idéale pour allier vie pratique et qualité de vie. Au 2e et dernier étage, cet appartement de 102 m² orienté sud-est offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine conviviale, deux belles chambres, une grande salle de bain, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. À l’étage, vous découvrirez une troisième pièce et un espace de jeux spacieux, parfait pour une salle TV, un bureau ou même une autre chambre selon vos besoins. Deux places de stationnement (dont une privative) et un grand garage viennent compléter ce bien. Le vrai coup de cOEur ? Son jardin privatif de 56 m² – une perle rare pour un appartement ! Profitez des beaux jours dans cet espace extérieur, comme dans une maison… sans les contraintes. Chauffage et chauffe-eau électriques. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif pérenne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Mahmoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 915077481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.